So sánh các bảng liệt kê

Phân tích vị trí Căn hộ Charmington Iris

Charmington Iris – Vị trí trung tâm, xứng tầm đẳng cấp

Căn hộ Charmington Iris tọa lạc tại mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết, P.16, Quận 4. Đây được xem là vị trí vô cùng đắc địa tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

MLAND xin đưa ra bài phân tích để quý khách có cái nhìn rõ hơn về vị trí này.

Quận 4 có vị trí như thế nào?

 

Khu vực quận 4 được tạo bởi ba mặt sông là: Sông Sài Gòn (dài 2.300m) về phía Đông Bắc, tiếp giáp quận 2; rạch Bến Nghé (dài 3.250m) về phía Tây Bắc, tiếp giáp quận 5; Kênh Tẻ (dài 4.400m), tiếp giáp quận 7.

Quận 4 sở hữu một số công trình giao thông trọng điểm giúp kết nối với các quận trung tâm thành phố:

  • Cầu Trần Đình Xu: Từ Bến Vân Đồn – Nguyễn Khoái bắt qua kênh Bến Nghé giúp kết nối Quận 4 với quận 1.
  • Cầu Nguyễn Khoán: Từ Tôn Thất Thuyết – Nguyễn Khoái bắt qua kênh Tẻ kết nối quận 4 với quận 7 vô cùng tiện lợi.
  • Cầu kênh Tẻ 2: Từ đường Tôn Đản – Lê Văn Lương
  • Cầu Long Kiểng: Từ Tôn Thất Thuyết – Tôn Đản bắt qua kênh Tẻ kết nối quận 4 với quận 7 trong kế hoạch xây dựng tuyến Metro số 4.
  • Cầu Thủ Thiêm 3 (sắp xây): Từ Nguyễn Tất Thành – Tôn Đản bắt qua sông Sài Gòn kết nối quận 4 với quận 2.

Một số tuyến đường ở quận 4 đang được mở rộng nâng cấp:

  • Đường Nguyễn Tất Thành thuộc phường 12,13,18 lộ giới 37-41 m, được điều chỉnh theo hướng ranh lộ giới phía nhà dân (đối diện cảng Sài Gòn) theo ranh cũ và mở toàn bộ về phía cảng.
  • Đường Bến Vân Đồn 25m- không quy hoạch mở rộng thêm.
  • Đường Tôn Thất Thuyết : hiện hữu 20m – mở rộng lên 25m.
  • Đường Nguyễn Khoái : hiện hữu 15m – mở rộng lên 25m.
  • Đường Tôn Đản: hiện hữu 20m – mở rộng lên 30-46m.

Quy hoạch mở rộng đường Tôn Thất Thuyết Quận 4, TP.HCM

Quy hoạch mở rộng đường Tôn Thất Thuyết là đề án nổi bậc nhất của Quận 4 nhằm nâng cấp, mở rộng con đường này giúp người dân sống trong khu vực đi lại dễ dàng hơn. Đường Tôn Thất Thuyết bắt đầu từ cầu Tân Thuận kéo dài đến cuối bán đảo của quận có tổng chiều dài khoảng 3 km. Theo quy hoạch thì trục đường Tôn Thất Thuyết sẽ được mở rộng ra 25 m cải thiện được việc đi lại của dân cư cũng như những người sinh sống tại những khu vực khác phục vụ cho nhu cầu ngày càng nâng cao của xã hội hiện đại.

Trong đó nổi bật nhất là cầu Thủ Thiêm 3 nối liền quận 2 và quận 4

Theo đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND thành phố đã giao Liên danh Tổng Công ty Xây dựng công trình giao thông 1, Công ty Cổ phần Phát triển đầu tư Thái Sơn, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Tuấn Lộc nghiên cứu lập Đề xuất dự án Đầu tư xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 và mở rộng, nâng cấp đường Tôn Đản, quận 4 theo hình thức đối tác công – tư (Hợp đồng BT).

Cầu Thủ Thiêm 3 là một trong những công trình trọng điểm và được xem như là biểu tượng của Thành phố HCM. Vị trí cầu Thủ Thiêm 3 bắt đầu từ đường Tôn Đản (quận 4), băng qua đường Nguyễn Tất Thành, khu đất bến cảng Nhà Rồng – Khánh Hội (cảng Sài Gòn), vượt sông Sài Gòn để nối với khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2).

Quy hoạch chi tiết quận 4 thành Phố Hồ Chí Minh >>> Xem thêm

ĐÁNH GIÁ VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ CHARMINGTON IRIS 

Từ dự án, cư dân chỉ mất 5 phút đến Phố đi bộ trung tâm Quận 1 , mất 5 phút đến Quận 2 qua Hầm Thủ Thiêm bằng tuyến đường Võ Văn Kiệt (Tương lai Cầu Thủ Thiêm 3 nối Tôn Đản với Quận 2 thì việc di chuyển tới quận 2 còn dễ dàng và nhanh chóng), mặt khác, TPHCM đang triển khai xây thêm nhiều cầu bắc qua Kênh Tẻ để tạo thuận tiện liên kết giữa Q4 và Q7.

Phong thủy là yếu tố quan trọng nhất, Charmington quan 4 hội tụ đủ 3 yếu tố
“Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận Lộ”.

LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN ĐỂ NHẬN ĐƯỢC SỰ TƯ VẤN TẬN TÌNH
NGUYỄN ĐĂNG TOÀN | SALE MANAGER
Phone: 0973 630 473 (zalo/viber).
Email: tatitaland@gmail.com.

Bài viết liên quan

Đánh giá vị thế chiến lược tại dự án Ventosa Luxury

Căn hộ Ventosa Luxury Quận 5 - Vị trí chiến lược tại quận 5 Căn hộ quận 5 -...

Tiếp tục đọc

Những ưu thế vượt trội tại dự án Ventosa Luxury

VENTOSA LUXURY QUẬN 5 - ƯU THẾ NGƯỜI DẪN ĐẦU Ventosa Luxury là một trong 3 dự án...

Tiếp tục đọc

DỰ ÁN CỘNG HÒA GARDEN QUẬN TÂN BÌNH

CỘNG HÒA GARDEN - VỊ TRÍ TRUNG TÂM, NÂNG TẦM GIÁ TRỊ Căn hộ Tân Bình - Dự án...

Tiếp tục đọc
Hotline: 0349190996
SMS: 0349190996 Nhắn tin Facebook Zalo: 0349190996